06 - 412 54 092   | mooihuismaarssen@ziggo.nl

Ruimte in de Randstad

Ruimte in en om je huis

Dit echt prachtige vrijstaande huis ligt aan de rand van Maarssen, een gezellig dorp tussen Utrecht en Amsterdam. Zowel binnen als buiten de woning is er veel ruimte. Er is ca. 220m2 (948m3) aan woonoppervlak ( + nog 40m2 aan overige inpandige ruimte) en de woning staat centraal op een groot perceel van maar liefst 2126m2. De tuin is prachtig aangelegd en biedt veel mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. Er is groen en vrij uitzicht aan alle kanten en met een klein bootje vaart u zo de Stille Plas op.

Een unieke fijne plek, zeker voor de Randstad!

Het huis is degelijk gebouwd (geen houtskelet of cataloguswoning). De gevel van de woning is gestuct en de aanbouw is voorzien van gepotdekseld Zweeds rabat. Alle kozijnen hebben een klassieke roedeverdeling en geven de woning al met al een traditionele maar toch moderne uitstraling. De woning is nieuw gebouwd in 2008 en is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden.

Je komt binnen in een fijne ruime hal met vide. Het huis heeft 8 kamers. Op de begane grond een lichte woonkamer met veel ramen, openslaande deuren, een houten vloer en een mooie strakke haard. Verder is er op de begane grond nog een ruime woonkeuken met openslaande deuren, een bijkeuken annex hobbyruimte met eigen ingang en een aparte lichte werkkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 grote slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is een grote zolder (op meer dan stahoogte). Buiten zijn er diverse terrassen, mooie zitplekken en verschillende bijgebouwen. Waaronder een grote schuur van 40m2 en een kleinere overkapping van 15m2.

Dat alles op maar 5 fietsminuten van het dorpscentrum van Maarssen met volop voorzieningen en gezelligheid!

In 't kort

  • Veel ruimte in en rond het huis.
  • 220 m2 woonoppervlak.
  • Inhoud 948m3
  • 8 kamers: 4 slaapkamers, woonkamer, aparte woonkeuken, bijkeuken en werkkamer. (plattegronden)
  • Extra: ca. 40m2 zolder, 40m2 schuur en 15m2 overkapping.
  • Mooi landelijk gelegen en toch dichtbij sfeervol dorp.
  • Gunstig centraal tussen Amsterdam en Utrecht.
  • Schitterende aangelegde grote tuin.
  • Vrij groen uitzicht aan alle kanten.
  • Met een bootje vaart u zo de Stille Plas op.
  • Comfortabele nieuwbouw, maar toch sfeervol.
  • Gebouwd in 2008 en goed onderhouden.

Ruimte binnen én buiten

Ruimte voor het hele gezin, het bedrijf of een praktijk aan huis. Ook voor mensen die ruimte zoeken om hobby-matig dieren te houden, van tuinieren houden of die in de schuur lekker willen klussen. 

Centraal in het land

Centraal gelegen in een prachtige groene omgeving tussen Utrecht en Amsterdam op maar 5 minuten van het oude centrum van het gezellige Vechtdorp  Maarssen.

Prachtig vrij uitzicht

Aan de achterzijde kijk je vrij uit op een weiland met paarden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het fort Maarsseveen (Hollandse waterlinie). Naast de tuin ligt over de hele lengte een brede (heldere!) watergang met directe toegang tot de stille plas.

Bijgebouwen

Het perceel is 2126 m2 groot en zowel nog met vergunning als vergunningsvrij zijn binnen het bestemmingsplan mogelijkheden aanwezig om extra m2 bijgebouwen te plaatsen.